五保户逝世后，他的房产能否由村委会卖给外地

五保户逝世后，房产不能由村委会随意卖给外地人。依据《土地管理法》，土地属农民集体所有，五保户逝世后，其宅基地等财产一般由村里收回，不能作为个人财产继承或随意买卖，否则可能违反法律法规，导致买卖合同无效，并产生法律纠纷。
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五保户逝世后房产应由村里收回，处理需依法进行。常见处理方式为村里收回再分配或按宅基地政策处理，具体应咨询村主任等集体负责人，根据当地政策和实际情况选择合适方式。
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五保户逝世房产归集体。具体操作：1.村里应及时收回五保户房产，避免法律纠纷；2.收回后，可按宅基地政策再分配或作其他用途；3.处理过程中，需遵守《土地管理法》等法律法规，确保合法合规；4.如有特殊情况，应咨询村主任等集体负责人，按当地政策处理。