我签了一年的租房合同。我还需要退房五个月。

退房时违约金扣除后房东退款金额不合理，可协商或诉讼。根据《合同法》，违约金由双方约定，无约定则按实际损失确定。房东仅退1000元可能未考虑你的实际损失，显失公平。不及时处理可能导致你权益受损，无法追回应得退款。
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退房退款不合理，应这样处理：1.与房东协商，明确违约金已扣除，要求按合同或实际损失退还剩余房租。2.协商不成，收集租房合同、付款记录等证据，撰写起诉状，向法院提起诉讼，要求公正裁决。3.若判决有利，房东仍不退款，可申请强制执行，确保权益得到实现。
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退房退款不合理，常见处理方式为协商或起诉房东。应先与房东协商，说明违约金已扣，要求合理退款。协商无果时，可准备材料向法院起诉，维护自身合法权益。选择方式时需考虑效率与成本。